其次，应当关注你在小区中能够享受到何种服务，即服务的内容与标准是什么？
第三，要看物业管理收费标准你是否能够接受。买房不能只看房屋的质量和价格，还应当考虑入住后的消费。住房消费由购房款、入住后的物业管理和日常的水、电、气、供热等费用三部分组成，房屋有自然损耗和经济损耗，在逐年的使用过程中需要不断地进行维护，才能保值增值。一个多产权的小区有对于公共事务的管理，小区的卫生、绿化及治安的维护都是看得到的对房屋的维护，都需要投入经费。过去我们实行的是实物分房，物业管理费用由单位承担；而现在实行的是货币化分配，使得物业管理费用承担问题凸显出来。专家学者们做过测算，日本的购房款是住房消费中“冰山的一角”。也就是说，购房款是冰面上的一块，物业管理及日常消费等是水平面下冰山的根基，二者的关系是1比9。
目前我国对此还未有相关的统计，但是按照本市目前普通商品房的价格，一套100平方米的房子，在多层楼中一年的物业管理费大约1000多元；高层楼大约2000多元。若加上水、电、气等费用，70年则需几十万元，基本上与购房款相当。目前存在着这样的现象：一些消费者买房时倾其一生的积蓄，但无力支付后期的费用，买得起房却住不起房，因为物业管理费的问题而产生矛盾。所以购房者安排资金时要预留出交纳物业管理的费用。
第四，消费者要了解自己在即将入住的小区中所享有的权利和应尽的义务。新颁布的《物业管理条例》中规定了业主在物业管理活动中享有的权利和义务，而每个小区中还有其具体的管理规则，购房者应当考虑是否能够接受，有时可能需要放弃一些权利。如在停车管理方面，如果小区规划是地下车位，不安排地上车位，业主则需每月交纳三百至五百元的存车费，不能因交不起而把车停放在地面上。在装修管理方面，有的小区要求统一封闭阳台，业主则应遵守公共守则，不能单搞一套。另外，首层住户须交纳电梯费，因为它是高层住宅的公共设施。购买首层住宅的消费者如果不能接受这一规定，就应当放弃购买。
其次，应当关注你在小区中能够享受到何种服务，即服务的内容与标准是什么？
第三，要看物业管理收费标准你是否能够接受。买房不能只看房屋的质量和价格，还应当考虑入住后的消费。住房消费由购房款、入住后的物业管理和日常的水、电、气、供热等费用三部分组成，房屋有自然损耗和经济损耗，在逐年的使用过程中需要不断地进行维护，才能保值增值。一个多产权的小区有对于公共事务的管理，小区的卫生、绿化及治安的维护都是看得到的对房屋的维护，都需要投入经费。过去我们实行的是实物分房，物业管理费用由单位承担；而现在实行的是货币化分配，使得物业管理费用承担问题凸显出来。专家学者们做过测算，日本的购房款是住房消费中“冰山的一角”。也就是说，购房款是冰面上的一块，物业管理及日常消费等是水平面下冰山的根基，二者的关系是1比9。
目前我国对此还未有相关的统计，但是按照本市目前普通商品房的价格，一套100平方米的房子，在多层楼中一年的物业管理费大约1000多元；高层楼大约2000多元。若加上水、电、气等费用，70年则需几十万元，基本上与购房款相当。目前存在着这样的现象：一些消费者买房时倾其一生的积蓄，但无力支付后期的费用，买得起房却住不起房，因为物业管理费的问题而产生矛盾。所以购房者安排资金时要预留出交纳物业管理的费用。
第四，消费者要了解自己在即将入住的小区中所享有的权利和应尽的义务。新颁布的《物业管理条例》中规定了业主在物业管理活动中享有的权利和义务，而每个小区中还有其具体的管理规则，购房者应当考虑是否能够接受，有时可能需要放弃一些权利。如在停车管理方面，如果小区规划是地下车位，不安排地上车位，业主则需每月交纳三百至五百元的存车费，不能因交不起而把车停放在地面上。在装修管理方面，有的小区要求统一封闭阳台，业主则应遵守公共守则，不能单搞一套。另外，首层住户须交纳电梯费，因为它是高层住宅的公共设施。购买首层住宅的消费者如果不能接受这一规定，就应当放弃购买。